Introducción: ¿Cómo se construye una casa moderna?
Construir una casa moderna no se trata solo de usar materiales nuevos o poner ventanales grandes. Se trata de planificación técnica, una ejecución ordenada y una supervisión constante.
En este blog te explicamos cómo es el proceso real y profesional de construir una casa moderna, desde que tienes los planos aprobados hasta la entrega final. Ideal si vas a construir en Quito, los Valles o cualquier ciudad del Ecuador.
1. 📍 Preparación del terreno
Antes de poner el primer bloque, se ejecutan las obras preliminares:
- Limpieza del terreno y desmontes
- Nivelación y replanteo con coordenadas
- Instalación de cerramiento y bodega
- Accesos provisionales de agua y energía
Una casa moderna requiere precisión desde el inicio. Un error en esta fase puede afectar toda la obra.
2. 🏗️ Movimiento de tierras y cimentación
Luego viene una de las fases más importantes: la estructura base.
- Excavación de zapatas y pozos
- Rellenos compactados
- Armado de acero y fundición de cimentaciones
En una casa moderna puede incluirse losa flotante, cimientos reforzados, o cimientos corridos dependiendo del tipo de suelo.
La supervisión técnica aquí es clave: ¡todo debe construirse conforme a los planos estructurales!
3. 🧱 Estructura y cerramientos
Esta fase da forma a la casa:
- Columnas, vigas y losas
- Muros portantes o divisiones con bloque o ladrillo
- Instalación de losas de entrepiso o cubiertas planas
En una casa moderna, se priorizan los espacios abiertos, líneas limpias y estructuras eficientes.
Es importante que aquí se empiece a prever instalaciones ocultas (tuberías, ductos eléctricos, etc.) para no romper muros después.
4. 🔧 Instalaciones eléctricas e hidrosanitarias
Una casa moderna se destaca por tener sistemas seguros y eficientes.
En esta etapa se instalan:
- Tuberías de agua fría y caliente (de preferencia PPR con termofusión)
- Drenajes y ventilación sanitaria
- Cajas eléctricas, ductos y cableado
- Canalizaciones para domótica (opcional)
Estas instalaciones deben quedar perfectamente ubicadas y probadas antes de pasar a los acabados.
5. 🪟 Acabados y estética moderna
Es aquí donde la casa empieza a “verse bonita”, pero también es donde más se puede gastar si no se controla el presupuesto.
Una casa moderna suele incluir:
- Pisos de porcelanato o cemento pulido
- Ventanas grandes de aluminio o PVC
- Paredes con pintura blanca, concreto visto o revestimientos neutros
- Iluminación LED embutida
En ENOBRAGRISEC sugerimos terminaciones sencillas pero elegantes, evitando sobrecostos innecesarios.
6. 🏡 Equipamiento y detalles finales
Esta etapa incluye:
- Instalación de sanitarios y grifería
- Colocación de puertas interiores y exteriores
- Colocación de muebles empotrados (opcional)
- Sistemas de agua caliente (como calentadores solares)
- Revisión y pruebas de todos los sistemas
En una casa moderna bien construida, todo debe estar listo antes de mudarse, sin pendientes ni “arreglos después”.
7. 📋 Inspección final y entrega
Antes de entregar la obra, el equipo técnico realiza una revisión detallada punto por punto:
- Pruebas de presión en tuberías
- Revisión eléctrica con multímetro
- Niveles, acabados, pendiente de desagües
- Limpieza y documentación final
Luego se entrega la casa con acta de entrega, planos “as built” si aplica, y recomendaciones de mantenimiento.
🧠 ¿Y quién controla todo este proceso?
Muchas personas creen que construir es solo contratar obreros… y terminan enfrentando sobrecostos, errores, y obras inconclusas.
En ENOBRAGRISEC trabajamos bajo el modelo de obra por administración:
- Tú pagas directamente los materiales y la mano de obra
- Nosotros cobramos un porcentaje por supervisar, optimizar y coordinar todo el proceso
- Sin sobreprecios ni “paquetazos” engañosos
Conclusión: Una casa moderna necesita un proceso moderno
No basta con un diseño bonito. La verdadera diferencia está en cómo se ejecuta la obra.
Una casa moderna bien construida es aquella que se adapta al terreno, al clima y al presupuesto, sin improvisar ni dejar cosas a medias.
📩 Si estás pensando construir, escríbenos. En ENOBRAGRISEC te acompañamos desde la planificación hasta la entrega.
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