Construir casa en el Valle de los Chillos Capelo 🏠 es una de las mejores decisiones si buscas combinar clima agradable, tranquilidad y una ubicación estratégica cerca de Quito. Esta zona, ubicada en la intersección de General Enríquez e Isla Salango, se ha convertido en uno de los sectores más atractivos para vivir, invertir o desarrollar proyectos inmobiliarios.
Capelo forma parte del pujante Valle de los Chillos, un entorno residencial que ha crecido de manera ordenada, con excelentes vías de acceso, amplia oferta de servicios y una calidad de vida difícil de encontrar en otras zonas de la capital.
📍 Ubicación estratégica
La ubicación es uno de los factores clave al momento de construir. Capelo se encuentra a pocos minutos del centro de Sangolquí, de San Rafael y de la autopista General Rumiñahui, lo que garantiza una conexión rápida con Quito y con otras zonas del valle.
Además, su cercanía a la Ruta Viva Sur mejora los tiempos de desplazamiento hacia el norte o el oriente de la ciudad. Vivir aquí te permite disfrutar de un entorno natural sin perder contacto con la ciudad.
El punto exacto de General Enríquez e Isla Salango destaca por ser una intersección muy transitada, pero al mismo tiempo segura y residencial. Es un sector con calles amplias, servicios básicos, comercios cercanos y colegios de excelente reputación, como el La Salle o el Johannes Kepler.
🌤️ Clima ideal y entorno familiar
El clima templado es uno de los grandes atractivos del Valle de los Chillos. Las temperaturas promedio oscilan entre 14 °C y 25 °C durante todo el año, lo que permite disfrutar de jardines, terrazas y áreas verdes sin los extremos de frío o calor que se sienten en otras partes de Quito.
Capelo conserva ese equilibrio natural entre campo y ciudad: puedes salir a caminar por sus calles, disfrutar del paisaje del Ilaló y respirar aire limpio. Es un entorno perfecto para familias jóvenes, personas mayores o quienes buscan construir una casa amplia y cómoda sin el ruido del tráfico capitalino.
🏗️ Construcción por administración: ahorro y transparencia
En ENOBRAGRISEC, nuestra propuesta es clara: ayudamos a nuestros clientes a construir casa en el Valle de los Chillos Capelo bajo el sistema por administración, también conocido como obra gris gestionada.
En este modelo, el propietario paga directamente los materiales y la mano de obra, mientras ENOBRAGRISEC se encarga de administrar, supervisar y optimizar cada etapa del proceso constructivo.
Nuestro honorario es del 15 % del gasto semanal real, lo que asegura transparencia total y elimina los sobreprecios habituales en los contratos “a todo costo”.
De esta manera, el cliente tiene control absoluto de su inversión y puede avanzar por etapas según su presupuesto.
🧱 ¿Por qué elegir el sistema de obra gris?
El modelo de obra gris permite dejar tu vivienda lista estructural e hidráulicamente, sin necesidad de invertir de inmediato en acabados.
Entre sus ventajas:
- 💰 Mayor control del presupuesto: se paga solo por lo realmente ejecutado.
- 🔍 Transparencia total: cada gasto está documentado.
- 🧩 Flexibilidad: puedes construir por etapas según tu ritmo financiero.
- 🧑💼 Supervisión técnica profesional: cada fase cuenta con control arquitectónico y estructural.
- ⚙️ Optimización de materiales y mano de obra: se evitan desperdicios y se mejora el rendimiento.
Construir con ENOBRAGRISEC significa tener a tu lado un equipo técnico que coordina albañiles, plomeros, electricistas y proveedores, asegurando que la obra avance de manera ordenada, sin retrasos ni improvisaciones.
💧 Tecnología hidráulica moderna y eficiente
Gracias a la colaboración con GAMAHYDRO, empresa especializada en sistemas hidráulicos sostenibles, todas las viviendas construidas bajo nuestra dirección incorporan:
- Tubería PPR con termofusión, de alta resistencia, con garantía de hasta 50 años.
- Calentadores solares de agua Instamatic, con serpentín de cobre y bajo mantenimiento.
- Sistemas presurizados para mantener caudal constante en duchas y lavamanos.
Estas soluciones aseguran un hogar más eficiente, con menor consumo eléctrico y un confort superior.
🌳 Vivir en equilibrio: naturaleza y ciudad
Capelo ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza. Sus alrededores cuentan con áreas verdes, senderos, vistas al volcán Ilaló y espacios para actividades al aire libre.
Construir tu vivienda aquí te permite disfrutar de un estilo de vida saludable, con espacio para jardines, huertos o patios familiares. Además, la zona cuenta con todos los servicios públicos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, fibra óptica e incluso opciones de gas domiciliario.
No es casualidad que cada año más quiteños y migrantes ecuatorianos opten por construir casa en el Valle de los Chillos Capelo. Es una inversión que combina bienestar, seguridad y rentabilidad.
📈 Plusvalía y proyección a futuro
El Valle de los Chillos ha experimentado una constante revalorización inmobiliaria. La expansión de zonas comerciales, la llegada de franquicias y el mejoramiento vial han impulsado el valor del suelo.
Invertir hoy en Capelo significa asegurar un activo con crecimiento sostenido. En los próximos años, la demanda de vivienda unifamiliar seguirá aumentando, mientras los terrenos disponibles son cada vez más escasos.
Por eso, quienes construyen ahora obtienen una ventaja clara en términos de costo por metro cuadrado y calidad de vida.
🧭 Capelo: el punto medio perfecto
A diferencia de otros sectores del valle, Capelo mantiene una densidad media y una sensación de comunidad. Es un lugar donde todavía puedes encontrar lotes amplios, calles tranquilas y vecinos que se saludan.
Además, su ubicación entre Conocoto y Sangolquí permite acceder fácilmente a hospitales, bancos, restaurantes, universidades y todo lo necesario para una vida cómoda.
💬 Opinión profesional
Como arquitectos, recomendamos siempre estudiar bien la topografía, el tipo de suelo y la orientación solar del terreno antes de empezar a construir. En Capelo, la mayoría de lotes tienen pendientes suaves y una excelente orientación para captar luz natural.
ENOBRAGRISEC ofrece un acompañamiento integral: desde la planificación y permisos municipales, hasta la ejecución y entrega de la obra gris. Nuestra misión es que cada cliente pueda construir su casa con confianza, sin sobrecostos y con un equipo que responda técnicamente por cada decisión tomada.
🏠 Conclusión
Construir casa en el Valle de los Chillos Capelo es más que un proyecto: es una inversión en bienestar, estabilidad y futuro.
El clima, la ubicación, la plusvalía y la posibilidad de hacerlo bajo un modelo transparente hacen de Capelo uno de los mejores lugares para construir en Quito.
📍 Estamos ubicados en General Enríquez e Isla Salango, entrada a Capelo.
Visítanos y descubre cómo podemos ayudarte a planificar y ejecutar tu obra paso a paso, optimizando recursos y garantizando resultados profesionales.
💧 ENOBRAGRISEC — Construimos con transparencia, eficiencia y confianza.