La obra gris en Quito es una etapa esencial en la construcción de cualquier vivienda, edificio o proyecto comercial. En ENOBRAGRISEC nos especializamos en llevar a cabo este proceso con precisión, eficiencia y sin sobrecostos. A lo largo de este artículo descubrirás qué incluye la obra gris, por qué es tan importante en Quito y cómo puedes ejecutarla de forma segura y profesional con nosotros.
✅ ¿Qué es la obra gris y por qué se llama así?
La obra gris comprende todas las fases de construcción que dejan la estructura lista, pero sin acabados. Se llama “gris” porque, al finalizarla, la construcción suele mostrar materiales como concreto, bloques y estructuras metálicas sin pintura o revestimientos.
Incluye:
- 🦺 Obras preliminares (limpieza, replanteo, cerramiento)
- 🚜 Movimiento de tierras
- 🧱 Cimentaciones y estructuras
- 🧩 Albañilería (muros, losas, contrapisos)
- 🚿 Instalaciones básicas (hidrosanitarias y eléctricas)
En resumen: la obra gris deja lista tu construcción para los acabados finales (obra blanca).
🏙️ ¿Por qué es clave hablar de obra gris en Quito?
Quito tiene características muy particulares: su altitud, la sismicidad, los tipos de suelo y las pendientes hacen que la planificación de la obra gris deba ser minuciosa. Aquí te contamos por qué es importante contratar profesionales locales como ENOBRAGRISEC:
🏔️ 1. Geografía y suelo quiteño
Muchos terrenos de Quito están en laderas o tienen suelos volcánicos. Esto requiere estudios y movimiento de tierras adecuados para evitar hundimientos o fallas estructurales.
🌋 2. Zona sísmica
Quito está en una zona de alto riesgo sísmico. Por eso, las estructuras deben cumplir con normas técnicas actualizadas. En ENOBRAGRISEC usamos procesos controlados y materiales certificados.
🏘️ 3. Regulaciones municipales
Construir en Quito exige cumplir con normativas de urbanismo, uso de suelo, retiros y permisos. Nuestro equipo se encarga de acompañarte en todo este proceso.
👷♂️ Etapas de la obra gris con ENOBRAGRISEC
En ENOBRAGRISEC no solo construimos: administramos tu obra para que todo sea transparente y sin sobrecostos. Estos son los pasos que seguimos:
1. Obras preliminares 🔍
Hacemos cerramiento del terreno, nivelación, limpieza, trazado, y preparamos el espacio para construir.
2. Movimiento de tierras 🚜
Excavamos y rellenamos donde sea necesario para garantizar una base sólida, adaptándonos a la topografía quiteña.
3. Cimentación y estructura 🧱
Realizamos zapatas, vigas, columnas y losas con técnicas que resisten sismos. ¡Aquí se define la estabilidad de tu proyecto!
4. Muros y divisiones 🏗️
Levantamos paredes con bloque, ladrillo o sistema constructivo que elijas. También colocamos elementos de soporte como viguetas.
5. Instalaciones básicas 💡🚿
Instalamos los puntos eléctricos e hidráulicos necesarios, listos para conectar acabados, sin improvisaciones.
💰 ¿Cuánto cuesta la obra gris en Quito?
Los precios pueden variar, pero una buena estimación para obra gris oscila entre $200 y $350 por m² dependiendo del terreno, diseño estructural y cantidad de instalaciones.
👉 En ENOBRAGRISEC aplicamos un modelo de administración por porcentaje (15%), donde tú pagas directamente los materiales y la mano de obra, y nosotros gestionamos todo.
Esto te permite:
- Ver en qué se usa cada dólar
- Elegir materiales de calidad
- Ahorrar en compras
- Evitar sobreprecios de contratistas
🧾 Ejemplo real: construcción de 120 m² en Quito Sur
Un cliente nos contactó para levantar una vivienda de 2 pisos en el sur de Quito, en una zona con pendiente. Así ejecutamos su obra gris:
- 📝 Planificación y permisos en 2 semanas
- 🚜 Movimiento de tierras controlado con maquinaria
- 🧱 Estructura con columnas antisísmicas
- 💧 Instalaciones listas para baños, cocina y lavandería
Costo total obra gris: $28,000
Costo de administración (15%): $4,200
Ahorro respecto a constructora tradicional: más de $5,000
🛑 Errores comunes al ejecutar obra gris
Evita estos problemas contratando una empresa seria:
❌ No hacer estudio de suelos
❌ Ahorrar en materiales estructurales
❌ No prever puntos de agua o luz
❌ Subcontratar sin control de costos
❌ No separar bien obra gris de acabados
En ENOBRAGRISEC te ayudamos a evitar todo esto. Nuestra experiencia garantiza una obra segura, legal y lista para continuar con acabados.
🧠 ¿Por qué elegir ENOBRAGRISEC?
✔️ Somos expertos en obra gris en Quito
✔️ No cobramos comisiones ocultas
✔️ Trabajamos con proveedores de confianza
✔️ Tú pagas solo lo necesario
✔️ Informes y fotos semanales
✔️ Atención personalizada con arquitecto
📲 ¿Quieres empezar tu obra gris?
Si tienes un terreno en Quito y quieres construir de forma segura, ordenada y sin sorpresas, estamos aquí para ayudarte.
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🔹 Recibe tu propuesta inicial sin compromiso
🔍 Conclusión
La obra gris en Quito es el corazón de cualquier construcción bien hecha. En ENOBRAGRISEC entendemos el contexto urbano, legal y geotécnico de la ciudad, y te ofrecemos un servicio transparente, técnico y eficiente.
👉 Construye con control. Construye con nosotros.